Rue Fernand Gouverneur

à Calais · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 20 adresses Rue 📮 62100 📍 Fort Nieulay-Tunis
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
97
Services
43
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
29
54.5/100 Urban Score
1 652 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Calais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 652 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 652 €/m²
1 731 € Médiane / m²
1 652 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
24
Services
12
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
8 Santé
1 Éducation
3 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fort Nieulay-Tunis
1 816 Habitants
16 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fort Nieulay-Tunis fait partie de Calais (67 380 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (621931401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fernand Gouverneur

La Rue Fernand Gouverneur est une rue située dans la commune de Calais, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fort Nieulay-Tunis. Calais est une commune de 67 380 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Fernand Gouverneur offre une qualité de vie très bonne à Calais. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Fernand Gouverneur affiche un prix moyen de 1 652 €/m² (médiane : 1 731 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fernand Gouverneur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fernand Gouverneur à Calais ?

La Rue Fernand Gouverneur obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Calais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fernand Gouverneur à Calais ?

Le prix moyen dans la Rue Fernand Gouverneur est de 1 652 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue François Mauriac
🎯 39.5 🚇 9
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🎯 39.5 🚇 4
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