Rue Duguay Trouin

à Calais · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 70 adresses Rue 📮 62100 📍 Petit Courgain Mollien
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
81
Services
8
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
87
39.6/100 Urban Score
2 486 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Calais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 486 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 486 €/m²
1 836 € Médiane / m²
4 152 € Appartements
1 426 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
7
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
4 Santé
1 Éducation
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Petit Courgain Mollien
1 783 Habitants
16 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Courgain Mollien fait partie de Calais (67 380 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (621930202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 294 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Duguay Trouin

La Rue Duguay Trouin est une rue située dans la commune de Calais, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Courgain Mollien. Calais est une commune de 67 380 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Duguay Trouin offre une qualité de vie correcte à Calais. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Duguay Trouin affiche un prix moyen de 2 486 €/m² (médiane : 1 836 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 152 €/m² et les maisons à 1 426 €/m².

La Rue Duguay Trouin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Duguay Trouin à Calais ?

La Rue Duguay Trouin obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Calais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Duguay Trouin à Calais ?

Le prix moyen dans la Rue Duguay Trouin est de 2 486 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Yervant Toumaniantz
🎯 26.6 🚇 21
Route de Saint-omer
🎯 27.1
Rue Constant Cronie
🎯 27.2
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Vivre Rue Duguay Trouin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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