Rue de Tunis

à Calais · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 100 adresses Rue 📮 62100 📍 Fort Nieulay-Tunis
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
52
Services
43
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
88
42.6/100 Urban Score
1 488 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Calais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 488 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 488 €/m²
1 356 € Médiane / m²
1 488 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
25
Services
18
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
8 Santé
1 Éducation
3 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fort Nieulay-Tunis
1 816 Habitants
16 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fort Nieulay-Tunis fait partie de Calais (67 380 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (621931401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Tunis

La Rue de Tunis est une rue située dans la commune de Calais, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fort Nieulay-Tunis. Calais est une commune de 67 380 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Tunis offre une qualité de vie correcte à Calais. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Tunis affiche un prix moyen de 1 488 €/m² (médiane : 1 356 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Tunis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Tunis à Calais ?

La Rue de Tunis obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Calais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Tunis à Calais ?

Le prix moyen dans la Rue de Tunis est de 1 488 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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