Rue de Constantine

à Calais · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 69 adresses Rue 📮 62100 📍 Fort Nieulay-Porte de Paris
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
72
Services
3
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
70
37.6/100 Urban Score
1 468 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Calais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 468 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 468 €/m²
1 566 € Médiane / m²
1 468 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
18
Services
30
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
5 Santé
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fort Nieulay-Porte de Paris
1 221 Habitants
14 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fort Nieulay-Porte de Paris fait partie de Calais (67 380 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (621931402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Constantine

La Rue de Constantine est une rue située dans la commune de Calais, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fort Nieulay-Porte de Paris. Calais est une commune de 67 380 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Constantine offre une qualité de vie modérée à Calais. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Constantine affiche un prix moyen de 1 468 €/m² (médiane : 1 566 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Constantine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Constantine à Calais ?

La Rue de Constantine obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Calais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Constantine à Calais ?

Le prix moyen dans la Rue de Constantine est de 1 468 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Porte de Paris
🎯 24
Quartier du Fort Nieulay
🎯 24.2
Avenue Yervant Toumaniantz
🎯 26.6 🚇 21
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