Rue Neuve des Ardents

à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France

🏠 10 adresses Rue 📮 62000 📍 Hyper Centre

66.2 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.2/100 Urban Score

5 356 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 356 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 356 €/m²

5 577 € Médiane / m²

6 135 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

929 établissements

Restauration

118

Commerce de détail

167

Services

203

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

596 total

125 Santé

11 Éducation

5 Culture

6 Services publics

204 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hyper Centre

4 185 Habitants

23 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hyper Centre fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (620410801)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

180 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Neuve des Ardents

La Rue Neuve des Ardents est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hyper Centre. Arras est une commune de 42 600 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Neuve des Ardents offre une qualité de vie très bonne à Arras. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Neuve des Ardents bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Neuve des Ardents affiche un prix moyen de 5 356 €/m² (médiane : 5 577 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Neuve des Ardents bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 5 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 412 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Neuve des Ardents à Arras ?

La Rue Neuve des Ardents obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Arras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.