Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Arras
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
1007 établissements enregistrésServices à proximité
596 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Hyper CentreLe quartier Hyper Centre fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
224 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue aux Ours
La Rue aux Ours est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hyper Centre. Arras est une commune de 42 600 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 71/100 pour la Rue aux Ours. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue aux Ours bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue aux Ours affiche un prix moyen de 1 958 €/m² (médiane : 1 890 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue aux Ours bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 5 lieux culturels, 6 services publics. À cela s’ajoutent 412 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue aux Ours à Arras ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (71/100) qui situe la Rue aux Ours de façon relative parmi les rues de Arras. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue aux Ours à Arras ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue aux Ours est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue aux Ours à Arras ?
Le prix moyen dans la Rue aux Ours est de 1 958 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue aux Ours ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue aux Ours est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue aux Ours ?
La commune de Arras (où se situe la Rue aux Ours) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue aux Ours ?
La commune de Arras affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports