Rue du Marquisat

à Roubaix · Nord, Hauts-de-France

🏠 47 adresses Rue 📮 59100 📍 Épeule Nord
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
98
Services
15
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
31
49.8/100 Urban Score
1 197 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roubaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 197 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 197 €/m²
1 171 € Médiane / m²
1 197 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

464 établissements
Restauration
51
Commerce de détail
102
Services
93
Artisanat
24
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
2 Santé
1 Éducation
3 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épeule Nord
2 135 Habitants
13 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épeule Nord fait partie de Roubaix (98 892 hab., 38 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595120501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marquisat

La Rue du Marquisat est une rue située dans la commune de Roubaix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épeule Nord. Roubaix est une commune de 98 892 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Marquisat offre une qualité de vie correcte à Roubaix. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Marquisat affiche un prix moyen de 1 197 €/m² (médiane : 1 171 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marquisat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marquisat à Roubaix ?

La Rue du Marquisat obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Roubaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Marquisat à Roubaix ?

Le prix moyen dans la Rue du Marquisat est de 1 197 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 35 💶 1 696 € 🚇 17
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