Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Roubaix
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
505 établissements enregistrésServices à proximité
112 totalProfil du quartier
Épeule CentreLe quartier Épeule Centre fait partie de Roubaix (98 892 hab., 38 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Épeule
La Rue de l'Épeule est une rue située dans la commune de Roubaix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 165 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épeule Centre. Roubaix est une commune de 98 892 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour la Rue de l'Épeule. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue de l'Épeule affiche un prix moyen de 2 686 €/m² (médiane : 1 954 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 33,9 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Épeule bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de l'Épeule à Roubaix ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe la Rue de l'Épeule de façon relative parmi les rues de Roubaix. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Épeule à Roubaix ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Épeule est de 2 686 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de +33,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de l'Épeule ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Épeule est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Épeule ?
La commune de Roubaix (où se situe la Rue de l'Épeule) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Épeule ?
La commune de Roubaix affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques