Rue Gay Lussac

à La Madeleine · Nord, Hauts-de-France

🏠 41 adresses Rue 📮 59110 📍 Grand Boulevard 1

35 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35/100 Urban Score

4 004 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 004 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

62 ventes

4 004 €/m² -13.9 % / an

3 842 € Médiane / m²

3 966 € Appartements

-13.9 % 1 an

-18.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

489 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

142

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

23 Santé

2 Éducation

1 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grand Boulevard 1

2 692 Habitants

31 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Boulevard 1 fait partie de La Madeleine (22 488 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593680401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

282 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gay Lussac

La Rue Gay Lussac est une rue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Boulevard 1. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Gay Lussac offre une qualité de vie modérée à La Madeleine. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gay Lussac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gay Lussac affiche un prix moyen de 4 004 €/m² (médiane : 3 842 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.9 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gay Lussac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gay Lussac à La Madeleine ?

La Rue Gay Lussac obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de La Madeleine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.