Avenue du Maréchal Leclerc
à La Madeleine · Nord, Hauts-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Madeleine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
608 établissements enregistrésServices à proximité
62 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Grand Boulevard 1Le quartier Grand Boulevard 1 fait partie de La Madeleine (22 488 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
198 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Maréchal Leclerc
L’Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Boulevard 1. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue du Maréchal Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 3 727 €/m² (médiane : 3 709 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,0 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 593 €/m² et les maisons à 4 400 €/m².
L’Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Maréchal Leclerc à La Madeleine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue du Maréchal Leclerc de façon relative parmi les rues de La Madeleine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Maréchal Leclerc à La Madeleine ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Maréchal Leclerc est desservie par 6 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Maréchal Leclerc à La Madeleine ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Maréchal Leclerc est de 3 727 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de -1,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Maréchal Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Maréchal Leclerc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de La Madeleine (où se situe l’Avenue du Maréchal Leclerc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de La Madeleine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques