Vivre à la Rue du Pré Catelan à La Madeleine
Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 · Nord, Hauts-de-France
Présentation
Habiter Rue du Pré Catelan à La Madeleine dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2, c’est choisir une adresse modeste de la commune de La Madeleine, dans le département Nord. La rue compte 117 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Pré Catelan bénéficie de 68 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue du Pré Catelan est desservie par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de La Madeleine et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue du Pré Catelan est de 3 245 €/m², basé sur 24 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Pré Catelan sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 14 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 245 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Pré Catelan ?
Rue du Pré Catelan dispose de 14 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue du Pré Catelan ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Pré Catelan est de 3 245 €/m², calculé sur 24 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue du Pré Catelan ?
Callejear.fr publie pour Rue du Pré Catelan un indice indicatif de cadre de vie de 39/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de La Madeleine (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.