Rue du Pré Catelan
à La Madeleine · Nord, Hauts-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Madeleine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
335 établissements enregistrésServices à proximité
68 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Berckem-Kléber-Saint-Charles 2Le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 fait partie de La Madeleine (22 488 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
118 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Pré Catelan
La Rue du Pré Catelan est une rue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour la Rue du Pré Catelan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré Catelan bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Pré Catelan affiche un prix moyen de 3 245 €/m² (médiane : 2 917 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 389 €/m² et les maisons à 3 598 €/m².
La Rue du Pré Catelan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Pré Catelan à La Madeleine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe la Rue du Pré Catelan de façon relative parmi les rues de La Madeleine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Pré Catelan à La Madeleine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pré Catelan est desservie par 14 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pré Catelan à La Madeleine ?
Le prix moyen dans la Rue du Pré Catelan est de 3 245 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Pré Catelan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Pré Catelan est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 200 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Pré Catelan ?
La commune de La Madeleine (où se situe la Rue du Pré Catelan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Pré Catelan ?
La commune de La Madeleine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques