Rue Maxence Van Der Meersch

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 59240 📍 Malo Bagatelle
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
92
Services
41
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
31
54.3/100 Urban Score
2 561 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 561 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 561 €/m² +36.5 % / an
2 337 € Médiane / m²
2 561 € Maisons
+36.5 % 1 an
+34.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
20
Services
49
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
23 Santé
2 Éducation
2 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Bagatelle
1 417 Habitants
27 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Bagatelle fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maxence Van Der Meersch

La Rue Maxence Van Der Meersch est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Bagatelle. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Maxence Van Der Meersch offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Maxence Van Der Meersch affiche un prix moyen de 2 561 €/m² (médiane : 2 337 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 36.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maxence Van Der Meersch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maxence Van Der Meersch à Dunkerque ?

La Rue Maxence Van Der Meersch obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maxence Van Der Meersch à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue Maxence Van Der Meersch est de 2 561 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de +36.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Alain Fournier
🎯 39.3 🚇 15
Rue Boilly
🎯 39.3 🚇 8
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Vivre Rue Maxence Van Der Meersch Points forts, points faibles et profils d'habitants
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