Rue Jean Cocteau

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 32 adresses Rue ⛰ 7 m 📮 59240 📍 Malo Britania
42 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dunkerque

Marchabilité
82
Services
1
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
45
41.8/100 Cadre de vie
2 325 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Dunkerque figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 325 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 325 €/m²
2 317 € Médiane / m²
2 325 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements enregistrés
Commerce de détail
14
Services
29
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

7 total
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Britania
1 829 Habitants
21 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Britania fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830603)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Cocteau

La Rue Jean Cocteau est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Britania. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue Jean Cocteau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Le marché immobilier de la Rue Jean Cocteau affiche un prix moyen de 2 325 €/m² (médiane : 2 317 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Jean Cocteau à Dunkerque ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue Jean Cocteau de façon relative parmi les rues de Dunkerque. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Cocteau à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Cocteau est de 2 325 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Jean Cocteau ?

La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Cocteau est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 160 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Cocteau ?

La commune de Dunkerque (où se situe la Rue Jean Cocteau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Cocteau ?

La commune de Dunkerque affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre à la Rue Jean Cocteau Points forts, points faibles et profils d’habitants