Rue Louis Vanraet

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 58 adresses Rue 📮 59240 📍 Malo Turenne Nord
53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité
50
Services
75
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
40
53.2/100 Urban Score
5 078 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 078 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
5 078 €/m² -21.5 % / an
2 942 € Médiane / m²
6 050 € Appartements
2 269 € Maisons
-21.5 % 1 an
+32.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

534 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
54
Services
106
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total
38 Santé
1 Sport
66 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Turenne Nord
2 929 Habitants
28 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Turenne Nord fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Vanraet

La Rue Louis Vanraet est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Turenne Nord. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Louis Vanraet offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Louis Vanraet affiche un prix moyen de 5 078 €/m² (médiane : 2 942 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.5 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 050 €/m² et les maisons à 2 269 €/m².

La Rue Louis Vanraet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Vanraet à Dunkerque ?

La Rue Louis Vanraet obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Vanraet à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue Louis Vanraet est de 5 078 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de -21.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Louis Vanraet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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