Avenue Gustave Lemaire
à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dunkerque
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
630 établissements enregistrésServices à proximité
140 totalProfil du quartier
Malo Turenne NordLe quartier Malo Turenne Nord fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Gustave Lemaire
L’Avenue Gustave Lemaire est une avenue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Turenne Nord. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour l’Avenue Gustave Lemaire. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Gustave Lemaire affiche un prix moyen de 2 494 €/m² (médiane : 2 417 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25,8 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 567 €/m² et les maisons à 2 390 €/m².
L’Avenue Gustave Lemaire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Gustave Lemaire à Dunkerque ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe l’Avenue Gustave Lemaire de façon relative parmi les rues de Dunkerque. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Gustave Lemaire à Dunkerque ?
Le prix moyen dans l’Avenue Gustave Lemaire est de 2 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -25,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Gustave Lemaire ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Gustave Lemaire est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 215 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Gustave Lemaire ?
La commune de Dunkerque (où se situe l’Avenue Gustave Lemaire) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Gustave Lemaire ?
La commune de Dunkerque affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques