Rue de Lambres

à Douai · Nord, Hauts-de-France

🏠 165 adresses Rue 📮 59500 📍 Quartier Résidence Gayant
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
90
Services
9
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
82
42/100 Urban Score
1 620 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douai est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 620 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
1 620 €/m² +3.2 % / an
1 587 € Médiane / m²
1 603 € Maisons
+3.2 % 1 an
+2.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

131 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
26
Services
23
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
20 Santé
2 Éducation
8 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Résidence Gayant
3 502 Habitants
15 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Résidence Gayant fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591780117)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lambres

La Rue de Lambres est une rue située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 165 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Résidence Gayant. Douai est une commune de 39 648 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Lambres offre une qualité de vie correcte à Douai. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Lambres affiche un prix moyen de 1 620 €/m² (médiane : 1 587 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.2 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lambres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lambres à Douai ?

La Rue de Lambres obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Douai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lambres à Douai ?

Le prix moyen dans la Rue de Lambres est de 1 620 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de +3.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Docteur Schweitzer
🎯 27
Rue du Capitaine Louis Madiot
🎯 27 💶 1 883 €
Rue Maryse Bastie
🎯 27.1 🚇 12
Rues de Douai avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Lambres Points forts, points faibles et profils d'habitants
→