Vivre à la Rue de Lambres à Douai
Quartier Résidence Gayant · Nord, Hauts-de-France
Présentation
Habiter Rue de Lambres à Douai dans le quartier Quartier Résidence Gayant, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Douai, dans le département Nord. La rue compte 165 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Lambres bénéficie de 50 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de Lambres est de 1 562 €/m², basé sur 34 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Lambres sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (1 562 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue de Lambres ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Lambres est de 1 562 €/m², calculé sur 34 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de Lambres ?
Callejear.fr publie pour Rue de Lambres un indice indicatif de cadre de vie de 42/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Douai (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.