Rue Viviani

à Épinal · Vosges, Grand Est

🏠 50 adresses Rue 📮 88000 📍 Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette

47.1 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.1/100 Urban Score

1 515 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 515 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 515 €/m²

1 053 € Médiane / m²

1 551 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

3 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Culture

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette

1 785 Habitants

22 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette fait partie de Épinal (32 285 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (881600113)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Viviani

La Rue Viviani est une rue située dans la commune de Épinal, département Vosges (88), région Grand Est. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette. Épinal est une commune de 32 285 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Viviani offre une qualité de vie correcte à Épinal. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Viviani bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Viviani affiche un prix moyen de 1 515 €/m² (médiane : 1 053 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Viviani bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Viviani à Épinal ?

La Rue Viviani obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Épinal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.