Vivre à la Rue Viviani à Épinal
Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette · Vosges, Grand Est
Présentation
Habiter Rue Viviani à Épinal dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Épinal, dans le département Vosges. La rue compte 50 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Viviani bénéficie de 37 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Viviani est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Épinal et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Viviani est de 1 064 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Viviani sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 064 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Viviani ?
Rue Viviani dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Viviani ?
Le prix moyen au m² sur Rue Viviani est de 1 064 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Viviani ?
Callejear.fr publie pour Rue Viviani un indice indicatif de cadre de vie de 47/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Épinal (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.