Rue Léon Blum

à Vandœuvre-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 31 adresses Rue 📮 54500 📍 Vélodrome-Reclus Callot

59.8 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.8/100 Urban Score

2 742 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 742 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

2 742 €/m² +181.3 % / an

1 689 € Médiane / m²

2 699 € Appartements

+181.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

377 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

101

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

11 Santé

5 Éducation

4 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vélodrome-Reclus Callot

2 615 Habitants

24 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vélodrome-Reclus Callot fait partie de Vandœuvre-lès-Nancy (29 537 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545470103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

920 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Blum

La Rue Léon Blum est une rue située dans la commune de Vandœuvre-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot. Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de 29 537 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Léon Blum offre une qualité de vie très bonne à Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Blum bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Blum affiche un prix moyen de 2 742 €/m² (médiane : 1 689 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 181.3 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Blum bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Blum à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La Rue Léon Blum obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.