Rue du Docteur Gadol
à Vandœuvre-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vandœuvre-lès-Nancy
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
415 établissements enregistrésServices à proximité
46 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Vélodrome-Reclus CallotLe quartier Vélodrome-Reclus Callot fait partie de Vandœuvre-lès-Nancy (29 537 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
932 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Gadol
La Rue du Docteur Gadol est une rue située dans la commune de Vandœuvre-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot. Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de 29 537 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour la Rue du Docteur Gadol. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Gadol bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Gadol affiche un prix moyen de 1 317 €/m² (médiane : 1 265 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Docteur Gadol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Docteur Gadol à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe la Rue du Docteur Gadol de façon relative parmi les rues de Vandœuvre-lès-Nancy. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Gadol à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Gadol est desservie par 15 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Gadol à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Gadol est de 1 317 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Docteur Gadol ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Gadol est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Gadol ?
La commune de Vandœuvre-lès-Nancy (où se situe la Rue du Docteur Gadol) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Gadol ?
La commune de Vandœuvre-lès-Nancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques