Rue Général Fabvier

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 52 adresses Rue 📮 54000 📍 Leclerc Nord Garenne Sud

40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

3 202 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 202 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

3 202 €/m² +47.8 % / an

2 500 € Médiane / m²

3 255 € Appartements

3 057 € Maisons

+47.8 % 1 an

+13.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

537 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

125

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

17 Santé

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Leclerc Nord Garenne Sud

1 799 Habitants

27 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Leclerc Nord Garenne Sud fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950701)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Général Fabvier

La Rue Général Fabvier est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Général Fabvier offre une qualité de vie correcte à Nancy. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Général Fabvier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Général Fabvier affiche un prix moyen de 3 202 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 47.8 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 255 €/m² et les maisons à 3 057 €/m².

La Rue Général Fabvier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Général Fabvier à Nancy ?

La Rue Général Fabvier obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.