Avenue Général Leclerc
à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nancy
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
261 ventesCommerces
537 établissements enregistrésServices à proximité
36 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Leclerc Sud Chevert ExelmansLe quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Général Leclerc
L’Avenue Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 244 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans. Nancy est une commune de 104 260 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour l’Avenue Général Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Général Leclerc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Général Leclerc affiche un prix moyen de 2 251 €/m² (médiane : 2 185 €/m²), calculé sur 261 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,0 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 169 €/m² et les maisons à 3 051 €/m².
L’Avenue Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Général Leclerc à Nancy ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe l’Avenue Général Leclerc de façon relative parmi les rues de Nancy. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Général Leclerc à Nancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Général Leclerc est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Général Leclerc à Nancy ?
Le prix moyen dans l’Avenue Général Leclerc est de 2 251 €/m² (données DVF 2020-2024, 261 transactions). L’évolution sur un an est de +3,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Général Leclerc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Général Leclerc ?
La commune de Nancy (où se situe l’Avenue Général Leclerc) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Général Leclerc ?
La commune de Nancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun