Rue du Colonel Grandval

à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 15 adresses Rue 📮 54000 📍 Vauban Sud Gebhart Turinaz
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
24
Services
45
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
55
41.4/100 Urban Score
2 261 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 261 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
2 261 €/m²
2 271 € Médiane / m²
2 261 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

414 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
30
Services
106
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
22 Santé
6 Éducation
1 Sport
5 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vauban Sud Gebhart Turinaz
3 251 Habitants
23 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (543950601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Colonel Grandval

La Rue du Colonel Grandval est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz. Nancy est une commune de 104 260 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Colonel Grandval offre une qualité de vie correcte à Nancy. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Colonel Grandval affiche un prix moyen de 2 261 €/m² (médiane : 2 271 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Colonel Grandval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 5 services publics. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Colonel Grandval à Nancy ?

La Rue du Colonel Grandval obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Colonel Grandval à Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue du Colonel Grandval est de 2 261 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Général Mangin
🎯 27.8 💶 1 486 €
Rue de la Bergamote
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Rue des Jonquilles
🎯 28.6
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