Rue Begand

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 31 adresses Rue ⛰ 117 m 📮 10000 📍 Gare

57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.5/100 Urban Score

2 128 €/m² Prix

29 arrêts Transports

79/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 128 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

67 ventes

2 128 €/m² -4.1 % / an

2 134 € Médiane / m²

2 128 € Appartements

-4.1 % 1 an

-0.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

473 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

142

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

40 Santé

6 Éducation

3 Sport

1 Culture

2 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

10 Autres

262 m Du plus proche

Score : 79/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare

2 641 Habitants

19 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Begand

La Rue Begand est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Begand offre une qualité de vie très bonne à Troyes. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Begand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Begand se trouve à proximité de 13 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 262 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Begand affiche un prix moyen de 2 128 €/m² (médiane : 2 134 €/m²), calculé sur 67 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Begand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Begand à Troyes ?

La Rue Begand obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Begand à Troyes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Begand est desservie par 29 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.