Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Troyes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
300 établissements enregistrésServices à proximité
119 totalTransports en commun
22 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Villa Moderne
La Villa Moderne est une villa située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Troyes est une commune de 62 782 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour la Villa Moderne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Villa Moderne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Villa Moderne se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 448 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Villa Moderne affiche un prix moyen de 2 021 €/m² (médiane : 1 932 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Villa Moderne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Villa Moderne à Troyes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe la Villa Moderne de façon relative parmi les rues de Troyes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Villa Moderne à Troyes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Moderne est desservie par 22 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Villa Moderne à Troyes ?
Le prix moyen dans la Villa Moderne est de 2 021 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Villa Moderne ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa Moderne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa Moderne ?
La commune de Troyes (où se situe la Villa Moderne) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa Moderne ?
La commune de Troyes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 935,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques