Rue René Gillet

à Saint-Julien-les-Villas · Aube, Grand Est

🏠 45 adresses Rue ⛰ 115 m 📮 10800 📍 Centre-Ouest
55.5 / 100

Top 29%

Marchabilité
67
Services
60
Commerces
34
Verdure
55
Connectivité
57
Tranquillité
66
55.5/100 Urban Score
2 268 €/m² Prix
25 arrêts Transports
18/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Julien-les-Villas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 268 €/m² — abordable
Bien desservi ? 25 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 268 €/m²
2 106 € Médiane / m²
2 268 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
16
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total
37 Santé
3 Éducation
3 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts
Bus 25 arrêts de bus 25
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
341 m Du plus proche
Score : 18/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Ouest
3 121 Habitants
20 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Ouest fait partie de Saint-Julien-les-Villas (6 745 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103430101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue René Gillet

La Rue René Gillet est une rue située dans la commune de Saint-Julien-les-Villas, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Ouest. Saint-Julien-les-Villas est une commune de 6 745 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue René Gillet offre une qualité de vie très bonne à Saint-Julien-les-Villas. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue René Gillet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue René Gillet se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 341 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue René Gillet affiche un prix moyen de 2 268 €/m² (médiane : 2 106 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue René Gillet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue René Gillet à Saint-Julien-les-Villas ?

La Rue René Gillet obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Saint-Julien-les-Villas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue René Gillet à Saint-Julien-les-Villas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue René Gillet est desservie par 25 arrêts et stations : 25 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue René Gillet à Saint-Julien-les-Villas ?

Le prix moyen dans la Rue René Gillet est de 2 268 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rue Aristide Briand
🎯 40.5 🚇 14
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🎯 40.5 💶 6 812 € 🚇 11
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