Rue Marcel Guenin
à Saint-Julien-les-Villas · Aube, Grand Est
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Julien-les-Villas
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
76 établissements enregistrésServices à proximité
168 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Centre-OuestLe quartier Centre-Ouest fait partie de Saint-Julien-les-Villas (6 745 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
190 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Guenin
La Rue Marcel Guenin est une rue située dans la commune de Saint-Julien-les-Villas, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Ouest. Saint-Julien-les-Villas est une commune de 6 745 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour la Rue Marcel Guenin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Guenin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Guenin affiche un prix moyen de 2 199 €/m² (médiane : 2 216 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Guenin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marcel Guenin à Saint-Julien-les-Villas ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe la Rue Marcel Guenin de façon relative parmi les rues de Saint-Julien-les-Villas. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Guenin à Saint-Julien-les-Villas ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Guenin est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Guenin à Saint-Julien-les-Villas ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Guenin est de 2 199 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marcel Guenin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Guenin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Guenin ?
La commune de Saint-Julien-les-Villas (où se situe la Rue Marcel Guenin) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Guenin ?
La commune de Saint-Julien-les-Villas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques