Rue Gaston Brunotte

à Saint-Julien-les-Villas · Aube, Grand Est

🏠 2 adresses Rue ⛰ 114 m 📮 10800 📍 Centre-Ouest
61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité
22
Services
99
Commerces
98
Verdure
59
Connectivité
97
Tranquillité
2
61.8/100 Urban Score
1 411 €/m² Prix
19 arrêts Transports
20/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Julien-les-Villas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 411 €/m² — abordable
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 411 €/m²
1 455 € Médiane / m²
1 411 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
19
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total
37 Santé
3 Éducation
3 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
318 m Du plus proche
Score : 20/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Ouest
3 121 Habitants
20 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Ouest fait partie de Saint-Julien-les-Villas (6 745 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103430101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gaston Brunotte

La Rue Gaston Brunotte est une rue située dans la commune de Saint-Julien-les-Villas, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Ouest. Saint-Julien-les-Villas est une commune de 6 745 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Gaston Brunotte offre une qualité de vie très bonne à Saint-Julien-les-Villas. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaston Brunotte bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gaston Brunotte se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 318 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gaston Brunotte affiche un prix moyen de 1 411 €/m² (médiane : 1 455 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gaston Brunotte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaston Brunotte à Saint-Julien-les-Villas ?

La Rue Gaston Brunotte obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Saint-Julien-les-Villas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gaston Brunotte à Saint-Julien-les-Villas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gaston Brunotte est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaston Brunotte à Saint-Julien-les-Villas ?

Le prix moyen dans la Rue Gaston Brunotte est de 1 411 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jean Jaurès
🎯 47 💶 4 088 € 🚇 12
Rue Voltaire
🎯 47.2 💶 2 784 € 🚇 14
Rue Bernard Pieds
🎯 47.3 🚇 12
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