Avenue Gallieni

à Nogent-sur-Seine · Aube, Grand Est

🏠 66 adresses Avenue ⛰ 70 m 📮 10400 📍 Ouest
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
60
Services
52
Commerces
5
Verdure
4
Connectivité
10
Tranquillité
95
41.6/100 Urban Score
2 052 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nogent-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 052 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 052 €/m² -8.4 % / an
2 014 € Médiane / m²
2 052 € Maisons
-8.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
32 Santé
2 Sport
1 Culture
3 Services publics
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 773 Habitants
22 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Nogent-sur-Seine (5 809 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (102680102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gallieni

La Avenue Gallieni est une avenue située dans la commune de Nogent-sur-Seine, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Nogent-sur-Seine est une commune de 5 809 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Gallieni offre une qualité de vie correcte à Nogent-sur-Seine. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Gallieni affiche un prix moyen de 2 052 €/m² (médiane : 2 014 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.4 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gallieni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gallieni à Nogent-sur-Seine ?

La Avenue Gallieni obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Nogent-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gallieni à Nogent-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Avenue Gallieni est de 2 052 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -8.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Chapelle Godefroy
🎯 28.4 💶 1 993 €
Rue du Colonel Arnaud Beltrame
🎯 28.9
Rue de l’Ardusson
🎯 30.1
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