Vivre à l’Avenue Gallieni à Nogent-sur-Seine
Ouest · Aube, Grand Est
Présentation
Habiter Avenue Gallieni à Nogent-sur-Seine dans le quartier Ouest, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Nogent-sur-Seine, dans le département Aube. La rue compte 66 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Gallieni bénéficie de 144 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Gallieni est de 1 652 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Gallieni sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (1 652 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Gallieni ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Gallieni est de 1 652 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Gallieni ?
Callejear.fr publie pour Avenue Gallieni un indice indicatif de cadre de vie de 42/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Nogent-sur-Seine (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.