Rue du Ballon

à Saint-Jean-le-Blanc · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 56 adresses Rue ⛰ 96 m 📮 45650 📍 Le Bourg
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
53
Services
62
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
76
49.6/100 Urban Score
3 354 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-le-Blanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 354 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes
3 354 €/m² -13.5 % / an
2 584 € Médiane / m²
3 542 € Appartements
2 642 € Maisons
-13.5 % 1 an
-41.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

143 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
11
Services
29
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
18 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg
2 137 Habitants
23 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg fait partie de Saint-Jean-le-Blanc (9 379 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452860101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

314 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Ballon

La Rue du Ballon est une rue située dans la commune de Saint-Jean-le-Blanc, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Saint-Jean-le-Blanc est une commune de 9 379 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Ballon offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-le-Blanc. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Ballon affiche un prix moyen de 3 354 €/m² (médiane : 2 584 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.5 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 542 €/m² et les maisons à 2 642 €/m².

La Rue du Ballon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Ballon à Saint-Jean-le-Blanc ?

La Rue du Ballon obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Saint-Jean-le-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Ballon à Saint-Jean-le-Blanc ?

Le prix moyen dans la Rue du Ballon est de 3 354 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de -13.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 35 💶 4 395 € 🚇 6
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