Rue des Varennes
à Saint-Jean-le-Blanc · Loiret, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Jean-le-Blanc
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
46 ventesCommerces
82 établissements enregistrésServices à proximité
41 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Les VarennesLe quartier Les Varennes fait partie de Saint-Jean-le-Blanc (9 379 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
78 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Varennes
La Rue des Varennes est une rue située dans la commune de Saint-Jean-le-Blanc, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 173 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Varennes. Saint-Jean-le-Blanc est une commune de 9 379 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour la Rue des Varennes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Varennes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Varennes affiche un prix moyen de 2 298 €/m² (médiane : 2 224 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30,2 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 064 €/m² et les maisons à 2 495 €/m².
La Rue des Varennes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Varennes à Saint-Jean-le-Blanc ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe la Rue des Varennes de façon relative parmi les rues de Saint-Jean-le-Blanc. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Varennes à Saint-Jean-le-Blanc ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Varennes est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Varennes à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le prix moyen dans la Rue des Varennes est de 2 298 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L’évolution sur un an est de -30,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Varennes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Varennes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Varennes ?
La commune de Saint-Jean-le-Blanc (où se situe la Rue des Varennes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Varennes ?
La commune de Saint-Jean-le-Blanc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques