Rue de l'Argonne

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 139 adresses Rue ⛰ 118 m 📮 45000 📍 Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
55
Services
80
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
92
53.8/100 Urban Score
5 144 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 144 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
5 144 €/m²
2 869 € Médiane / m²
12 566 € Appartements
2 493 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
16
Services
60
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
30 Santé
10 Éducation
3 Sport
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin
5 464 Habitants
21 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340702)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Argonne

La Rue de l'Argonne est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 139 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de l'Argonne offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Argonne affiche un prix moyen de 5 144 €/m² (médiane : 2 869 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 566 €/m² et les maisons à 2 493 €/m².

La Rue de l'Argonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Argonne à Orléans ?

La Rue de l'Argonne obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Argonne à Orléans ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Argonne est de 5 144 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Marc Bloch
🎯 38.8
Rue Charles le Chauve
🎯 38.9
Rue des Frères Chappe
🎯 38.9
Rues de Orléans avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de l'Argonne Points forts, points faibles et profils d'habitants
→