Avenue du Parc de l'Etuvée
à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Orléans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
253 établissements enregistrésServices à proximité
126 totalProfil du quartier
Argonne-Champ Chardon-Fontaine-NécotinLe quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Parc de l'Etuvée
L’Avenue du Parc de l'Etuvée est une avenue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin. Orléans est une commune de 116 617 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour l’Avenue du Parc de l'Etuvée. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue du Parc de l'Etuvée affiche un prix moyen de 1 789 €/m² (médiane : 1 767 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32,3 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Parc de l'Etuvée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Parc de l'Etuvée à Orléans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe l’Avenue du Parc de l'Etuvée de façon relative parmi les rues de Orléans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Parc de l'Etuvée à Orléans ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Parc de l'Etuvée est de 1 789 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de -32,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Parc de l'Etuvée ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Parc de l'Etuvée est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 167 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Parc de l'Etuvée ?
La commune de Orléans (où se situe l’Avenue du Parc de l'Etuvée) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Parc de l'Etuvée ?
La commune de Orléans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques