Rue des Erables
à Gien · Loiret, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gien
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
44 établissements enregistrésServices à proximité
217 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Loire et BeaujeuLe quartier Loire et Beaujeu fait partie de Gien (13 387 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Erables
La Rue des Erables est une rue située dans la commune de Gien, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loire et Beaujeu. Gien est une commune de 13 387 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour la Rue des Erables. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Erables bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Erables affiche un prix moyen de 1 333 €/m² (médiane : 1 342 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Erables bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Erables à Gien ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe la Rue des Erables de façon relative parmi les rues de Gien. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Erables à Gien ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Erables est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Erables à Gien ?
Le prix moyen dans la Rue des Erables est de 1 333 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Erables ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Erables est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 313 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Erables ?
La commune de Gien (où se situe la Rue des Erables) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Erables ?
La commune de Gien affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques