Vivre à la Rue de l'Usine à Gaz à Gien
Faïencerie · Loiret, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue de l'Usine à Gaz à Gien dans le quartier Faïencerie, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Gien, dans le département Loiret. La rue compte 16 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de l'Usine à Gaz bénéficie de 91 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de l'Usine à Gaz est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gien et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de l'Usine à Gaz est de 13 643 €/m², basé sur 14 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de l'Usine à Gaz sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Commerces et restaurants nombreux
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Marché immobilier très tendu (13 643 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de l'Usine à Gaz ?
Rue de l'Usine à Gaz dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de l'Usine à Gaz ?
Le prix moyen au m² sur Rue de l'Usine à Gaz est de 13 643 €/m², calculé sur 14 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de l'Usine à Gaz ?
Rue de l'Usine à Gaz obtient un Urban Score de 50/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Gien.