Rue de l'Usine à Gaz
à Gien · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
68 établissementsServices à proximité
91 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
FaïencerieLe quartier Faïencerie fait partie de Gien (13 387 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Usine à Gaz
La Rue de l'Usine à Gaz est une rue située dans la commune de Gien, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faïencerie. Gien est une commune de 13 387 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de l'Usine à Gaz offre une qualité de vie correcte à Gien. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Usine à Gaz bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Usine à Gaz affiche un prix moyen de 13 643 €/m² (médiane : 13 664 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Usine à Gaz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Usine à Gaz à Gien ?
La Rue de l'Usine à Gaz obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Gien. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Usine à Gaz à Gien ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Usine à Gaz est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Usine à Gaz à Gien ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Usine à Gaz est de 13 643 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Usine à Gaz ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Usine à Gaz est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Usine à Gaz ?
La commune de Gien (où se situe la Rue de l'Usine à Gaz) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Usine à Gaz ?
La commune de Gien affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 643 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques