Rue du Général Aunis

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 14 adresses Rue 📮 37200 📍 Les Fontaines 1
35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité
20
Services
34
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
89
35.8/100 Urban Score
1 904 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 904 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
1 904 €/m² -4.0 % / an
1 952 € Médiane / m²
1 904 € Appartements
-4.0 % 1 an
+0.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
24
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
19 Santé
11 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Fontaines 1
2 095 Habitants
22 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Fontaines 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372612101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Aunis

La Rue du Général Aunis est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fontaines 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Général Aunis offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Général Aunis affiche un prix moyen de 1 904 €/m² (médiane : 1 952 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.0 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général Aunis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Aunis à Tours ?

La Rue du Général Aunis obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Aunis à Tours ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Aunis est de 1 904 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -4.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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