Rue Champlain
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Tours
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
53 établissements enregistrésServices à proximité
55 totalProfil du quartier
Les Fontaines 1Le quartier Les Fontaines 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Champlain
La Rue Champlain est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fontaines 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour la Rue Champlain. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Champlain affiche un prix moyen de 1 927 €/m² (médiane : 1 996 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Champlain bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Champlain à Tours ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe la Rue Champlain de façon relative parmi les rues de Tours. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Champlain à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue Champlain est de 1 927 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Champlain ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Champlain est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Champlain ?
La commune de Tours (où se situe la Rue Champlain) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Champlain ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques