Rue de Jemmapes

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 75 adresses Rue 📮 37100 📍 Europe 4

32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.8/100 Urban Score

2 838 €/m² Prix

1 arrêts Transports

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 838 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

2 838 €/m²

2 806 € Médiane / m²

2 876 € Appartements

2 724 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

231 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total

10 Santé

2 Sport

1 Culture

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Europe 4

1 534 Habitants

14 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Europe 4 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611704)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Jemmapes

La Rue de Jemmapes est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Europe 4. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Jemmapes offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Jemmapes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Jemmapes affiche un prix moyen de 2 838 €/m² (médiane : 2 806 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 876 €/m² et les maisons à 2 724 €/m².

La Rue de Jemmapes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Jemmapes à Tours ?

La Rue de Jemmapes obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.