Rue de Buffon

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 40 adresses Rue 📮 37000 📍 Centre 1

63.3 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.3/100 Urban Score

6 187 €/m² Prix

33 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 187 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

6 187 €/m²

4 280 € Médiane / m²

6 779 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1174 établissements

Restauration

Commerce de détail

177

Services

294

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

407 total

82 Santé

6 Éducation

3 Sport

6 Culture

2 Services publics

127 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 1

3 337 Habitants

24 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Buffon

La Rue de Buffon est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de Buffon offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Buffon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Buffon affiche un prix moyen de 6 187 €/m² (médiane : 4 280 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Buffon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 281 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Buffon à Tours ?

La Rue de Buffon obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Buffon à Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Buffon est desservie par 33 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.