Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Tours
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
1419 établissements enregistrésServices à proximité
407 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Centre 1Le quartier Centre 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Émile Zola
La Rue Émile Zola est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 64/100 pour la Rue Émile Zola. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Zola bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Émile Zola affiche un prix moyen de 4 299 €/m² (médiane : 4 282 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Émile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 281 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Émile Zola à Tours ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (64/100) qui situe la Rue Émile Zola de façon relative parmi les rues de Tours. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Émile Zola à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Émile Zola est desservie par 15 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Zola à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue Émile Zola est de 4 299 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Émile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Émile Zola est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Émile Zola ?
La commune de Tours (où se situe la Rue Émile Zola) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Émile Zola ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques