Rue Racan

à Neuillé-Pont-Pierre · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 37360 📍 Neuillé-Pont-Pierre
53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité
66
Services
25
Commerces
83
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
17
53.1/100 Urban Score
1 655 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 655 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 655 €/m²
1 220 € Médiane / m²
1 220 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
14
Services
28
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
19 Santé
4 Éducation
6 Sport
1 Culture
3 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Neuillé-Pont-Pierre
2 127 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Neuillé-Pont-Pierre fait partie de Neuillé-Pont-Pierre (2 183 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371670000)

⚡ Performance énergétique

208 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Racan

La Rue Racan est une rue située dans la commune de Neuillé-Pont-Pierre, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre. Neuillé-Pont-Pierre est une commune de 2 183 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Racan offre une qualité de vie correcte à Neuillé-Pont-Pierre. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Racan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Racan affiche un prix moyen de 1 655 €/m² (médiane : 1 220 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Racan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Racan à Neuillé-Pont-Pierre ?

La Rue Racan obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Neuillé-Pont-Pierre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Racan à Neuillé-Pont-Pierre ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Racan est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Racan à Neuillé-Pont-Pierre ?

Le prix moyen dans la Rue Racan est de 1 655 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

🔄 Rues comparables

Avenue de Boulnay
🎯 38.9
Voie Communale 13, La Rouaiserie
🎯 39.1
Rue d’Armilly
🎯 39.7
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Vivre Rue Racan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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