Vivre à l’Avenue Gabrielle d'Estrées à Montlouis-sur-Loire
Coteaux · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Avenue Gabrielle d'Estrées à Montlouis-sur-Loire dans le quartier Coteaux, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Montlouis-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire. La rue compte 188 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Gabrielle d'Estrées bénéficie de 61 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Gabrielle d'Estrées est de 2 183 €/m², basé sur 31 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Gabrielle d'Estrées sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 183 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Gabrielle d'Estrées ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Gabrielle d'Estrées est de 2 183 €/m², calculé sur 31 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Gabrielle d'Estrées ?
Callejear.fr publie pour Avenue Gabrielle d'Estrées un indice indicatif de cadre de vie de 41/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montlouis-sur-Loire (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.