Rue des Varennes
à La Tour-Saint-Gelin · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
21 établissementsServices à proximité
19 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
La Tour-Saint-GelinLe quartier La Tour-Saint-Gelin fait partie de La Tour-Saint-Gelin (508 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Varennes
La Rue des Varennes est une rue située dans la commune de La Tour-Saint-Gelin, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tour-Saint-Gelin. La Tour-Saint-Gelin est une commune de 508 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Varennes offre une qualité de vie correcte à La Tour-Saint-Gelin. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Varennes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Varennes affiche un prix moyen de 1 502 €/m² (médiane : 1 581 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Varennes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Varennes à La Tour-Saint-Gelin ?
La Rue des Varennes obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de La Tour-Saint-Gelin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Varennes à La Tour-Saint-Gelin ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Varennes est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Varennes à La Tour-Saint-Gelin ?
Le prix moyen dans la Rue des Varennes est de 1 502 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Varennes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Varennes est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 451 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Varennes ?
La commune de La Tour-Saint-Gelin (où se situe la Rue des Varennes) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Varennes ?
La commune de La Tour-Saint-Gelin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique