Rue Jean de la Fontaine

à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 32 adresses Rue 📮 37300 📍 Centre Ouest
56.3 / 100

Top 27%

Marchabilité
58
Services
56
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
91
Tranquillité
37
56.3/100 Urban Score
2 192 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Joué-lès-Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 192 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 192 €/m²
2 408 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

235 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
30
Services
56
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
25 Santé
1 Éducation
4 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ouest
2 197 Habitants
22 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ouest fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371220102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean de la Fontaine

La Rue Jean de la Fontaine est une rue située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ouest. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Jean de la Fontaine offre une qualité de vie très bonne à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean de la Fontaine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean de la Fontaine affiche un prix moyen de 2 192 €/m² (médiane : 2 408 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean de la Fontaine à Joué-lès-Tours ?

La Rue Jean de la Fontaine obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean de la Fontaine à Joué-lès-Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean de la Fontaine est desservie par 14 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean de la Fontaine à Joué-lès-Tours ?

Le prix moyen dans la Rue Jean de la Fontaine est de 2 192 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Jean de la Fontaine Points forts, points faibles et profils d'habitants