Boulevard Gambetta
à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Joué-lès-Tours
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
366 établissements enregistrésServices à proximité
69 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Centre OuestLe quartier Centre Ouest fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
70 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard Gambetta
Le Boulevard Gambetta est un boulevard situé dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ouest. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour le Boulevard Gambetta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Gambetta bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Gambetta affiche un prix moyen de 2 551 €/m² (médiane : 2 370 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22,3 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Gambetta à Joué-lès-Tours ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe le Boulevard Gambetta de façon relative parmi les rues de Joué-lès-Tours. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Gambetta à Joué-lès-Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Gambetta est desservi par 18 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Gambetta à Joué-lès-Tours ?
Le prix moyen dans le Boulevard Gambetta est de 2 551 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de -22,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Gambetta est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Gambetta ?
La commune de Joué-lès-Tours (où se situe le Boulevard Gambetta) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Gambetta ?
La commune de Joué-lès-Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques