Rue de la Sainterie

à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 46 adresses Rue 📮 37300 📍 Sainterie Beaulieu Crouzillière

54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.9/100 Urban Score

2 841 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 841 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

2 841 €/m² -20.2 % / an

2 962 € Médiane / m²

3 015 € Appartements

2 468 € Maisons

-20.2 % 1 an

-11.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

4 Santé

1 Éducation

5 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainterie Beaulieu Crouzillière

2 207 Habitants

25 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371220401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Sainterie

La Rue de la Sainterie est une rue située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Sainterie offre une qualité de vie très bonne à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Sainterie bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Sainterie affiche un prix moyen de 2 841 €/m² (médiane : 2 962 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.2 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 015 €/m² et les maisons à 2 468 €/m².

La Rue de la Sainterie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Sainterie à Joué-lès-Tours ?

La Rue de la Sainterie obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.